距離選樓已經一個月, 因房屋署規定其他手續都要在約三星期後才進行, 大部份

時間只是在等. 6月24日, 首先要辦的是到律師樓辦理轉契手續, 很簡單簽幾個名

而已, 半小時已經可以離開. 三天後再到律師樓取完成買賣證明書(收樓紙).

本來取得收樓紙後翌日可以收樓, 但因預約人數太多, 要今天再請假收樓. 大部份

業主需要的文件已取得, 水錶電錶也核對清楚, 管理費按金也繳交, 大門密碼也知

道, 最重要當然是有鎖匙了! 換言之, 今天正式成為業主.

明天會進行一些儀式, 再找裝修的師傅了.

每個星期六都想著星期日有甚麼地方去, 但多數都是留在家罷了. 上星期六又再

無聊, 想星期日中午唱K, 結果找到兩位朋友參與. 有朋友真好!

K 後又沒有甚麼特別節目, 到玩具反斗城看看後, 再到九龍灣逛逛家居佈置. 新居

即將要裝修佈置, 最近常常自行設計傢俬的擺法, 原來網上有不少免費工具的.

晚飯後再到宜家傢俬, 再得到很多靈感. 不過一切還待收樓後才可決定吧.

(接上回)

5月21日五天華東之旅結束, 晚上回家看見信箱有房委會的信, 收信日期應是出發

當天. 但這並不是好消息, 而是要求我在21日前補上一些資產証明, 否則會被取消

申請資格. 我一下子煩亂起來, 一來因為外遊未能收信, 看信時已經超過期限;

二來是要求的証明很麻煩, 不能短期內完成. 第二天工作時打算致電查詢, 但心急

的媽媽比我更早詢問, 原來以我的情況只需到房委會作聲名便可. 翌日已處理妥當,

繼續等候排期選樓.

四天後收到房委會的掛號信, 這次寄來的東西很多, 包括各屋苑的售樓書、各單位

的售價列表、選樓通知書和選樓程序等, 代表我們可以正式選樓了. 通知書上顯示
我的選樓次序是11430, 同時亦詳細列出選樓的時間和所需的文件等. 當晚致電查詢
熱線, 不少屋苑已經全部售罄, 可以選的就只剩下數個鯉安苑, 25個荔欣苑和大量
景新臺的單位.

我沒有打算選擇景新臺, 其他的都是回購單位(即上手業主在不准轉讓的期限內

售回房委會的單位). 回購單位的選購方法是, 申請人於選擇後可到單位實地觀察,

再決定是否購買, 如放棄可於翌日再選擇其他單位. 因業主已實地看樓, 房委會不

負責日後的保養.

28日下班後前往房委會客務中心, 等候晚上七時公佈的銷售情況. 當天只剩下4個
鯉安苑和27個荔欣苑單位未售(不包括景新臺). 回家後把這些單位的座向、面積、

售價、裝修情況等全部列出, 讓選樓時有準備.

我的選樓時間是29日上午11時. 冒著大雨到達客務中心, 一如所料差不多全部單位
已被選, 要待當晚才知有否再放出. 我們沒有任何手續要辦, 看看播放的「選樓程

序」短片後離開, 返回公司工作. 當晚再到客務中心看結果, 只剩下1個鯉安苑

(不愉快單位)和14個荔欣苑單位, 情況緊張. 我深信翌日會有機會選樓, 把14個單位

編了優先次序, 不用再猶疑.

5月30日滂沱大雨, 一早到達房委會客務中心. 其實早到沒有作用, 每天都根據預

定的次序選樓. 上午9時開始選樓, 現場有數十人, 職員把各人的選樓編號輸入電腦

排序, 再依次讀出編號和姓名. 第一位編號是10xxx, 距離我接近一千; 第二、第三

、第四、第五, 距離越來越近, 第六個終於到我. 第一位把我的第1選擇選去, 其後

四位都沒有選中我的第2選擇, 不用考慮立即表態. 再確認售價等資料後, 獲安排

上午11:30實地看樓. 如決定購買須於當天5時前辦好手續.

乘鐵路到美孚站再步行, 雨勢已經細了, 時間還多和媽媽在附近逛逛, 時間差不多

才到管理公司報到. 帶我們看樓是一位很年輕很可愛的女職員, 天氣很熱還穿起

整齊套裝制服, 看來很辛苦. 進入單位, 我詳細地檢查各部份情況, 大雨過後正好

看看有否滲水. 我們對單位都感到滿意, 大約20分鐘後離開.

先到銀行辦理本票, 即樓價一成的首期, 我們亦隨即安排按揭事宜. 下午二時左右

返回房委會辦理餘下的手續, 除繳交首期外還簽署多份聲明, 當然包括一份買賣

協議. 這時所有手續已經完成, 成為準業主, 也才享用我的麥當勞午餐. 當晚上網

看看,荔欣苑只剩下8個單位, 但我原來的第1選擇也被放出.

下星期到律師樓辦理轉讓契據手續後, 預計再下星期可以收樓. 現在已開始想想

單位怎樣裝修佈置, 希望暑假內完成.

 

P.S.其實今年已經再沒有壁虎蹤跡

 

人生有甚麼大事? 出生、工作、結婚、死亡, 當然也包括置業. 在寸金尺土的
香港, 置業更可能是牽連大半世人的大事. 一直以來父母都希望我置業, 為將來
打算, 但我總推說這要和將來的另一半一起決定, 雖然有時我很希望有自己的
小空間.

經常到訪此網誌的朋友都應該知道, 去年暑假後家中壁虎為患的情況. 為此媽媽
希望把屋企裝修一下, 減少壁虎藏匿的機會, 但我亦以功課和 FYP為由推遲至今年
進行. 同時, 為免裝修期間的不便, 媽媽再重提我置業的事, 希望裝修時較方便.
既然以壁虎為理由, 我也沒打算再推卻.

我一向都喜歡全香港最大業主－房委會的房子, 所以去年底曾經到我喜歡的屋村
附近查探, 看看有沒有適合的二手居屋, 可是答案都是「無盤」, 連附近的28年

舊居屋也是一樣. 即使有放盤但價錢也超出預算, 不久已沒有再找.

某天媽媽和某親戚提及此事, 親戚說到他有同事去年成功申請居屋. 單身人士申請
居屋的入息限額僅$11500, 以他同事的職業怎可能申請? 原來他與其他家庭成員
申請, 限額增加一倍, 這時我們才晃然大悟. 後來也發現鄰居的兄弟亦以此辦法
成功申請居屋.

 

房委會於今年2月28日再出售剩餘居屋單位, 雖然位置不是我最喜歡但我們亦抱著
一試的心態申請. 很快收到申請編號, 最後兩位數是90. 這次共推出3052個單位,
但最終竟有二萬多份申請. 3月18日已有攪珠結果, 尾數90是白表一百個編號中第32,
因為選樓次序還考慮很多因素, 包括是否核心家庭, 有否長者申請等, 我也不知道
次序是早或遲.

往後兩個月, 綠表的申請人和次序較早的紛紛選樓, 而我只是在等消息. 5月17日
華東之旅, 一早乘飛機往杭州, 當我欣賞西湖之際, 郵差也把房委會的信件投進我
信箱...

(待續)

多天來的忙碌已經把學業忘記了, 原來今天已經有考試成績, 普通的一個B+,

不是太好又不是太差吧. 暑假後的九月才再開學, 學習的事可暫時放低.

這兩天經過巴士站開始見到巴士加價的通告, 習慣十年的車費又要重新適應了,

到今天我仍找不到一份完整的車費表, 更遑論其他有關轉乘優惠的資料, 和十年

前加價不同的是, 現時大部份乘客均使用八達通, 加價的影響可能在增值的月結

單上才感受到.

公司的繪圖同事即將離職, 人事上又將有轉變了, 不過多年來看著一個換一個

已習慣了, 只有我總是留戀著. 可是我仍沒有打算轉工, 嘻嘻.

 

上星期比較忙碌, 而剛剛的星期六日則更「忙碌」, 因為和朋友到長洲的渡假屋

歡渡兩日一夜. 這是寶妮公司提供的福利, 租屋免費. 回想對上一次這類宿營活動

已經是2004年的「新春郊遊烤烤樂」, 能集合一班朋友實在難得.

當天下班後即獨自乘船入長洲, 部份其他朋友亦陸續到達. 步行十多分鐘才到渡假

屋, 該屋很大很整潔很舒適, 大公司的福利果然不同. 因為擔心天雨, 我們由燒烤改

為打邊爐. 晚上我主要是麻將耍樂, 但沒有賭博. 翌日早上到長洲「飲早茶」, 返回

渡假屋遊戲至下午, 吃過午餐後才離開.

活動有幾位原本不認識的新朋友, 這正好令我們有更多話題, 他們都很友善, 12人

一起暢談十分高興, 回想我已經很久沒有感受這種氣氛了, 十份嚮往. 年紀漸大,

朋友間的話題也越催正經, 這種嬉嬉哈哈的時間要好好珍惜了.

最近非常忙碌, 有很多事要辦, 連網誌也「趕不及」記下我想記下的事件. 不用

心急, 要記下的總會慢慢記下.

旅行的遊記和相片已上載至我另一個旅遊網誌, 大家進入以下yahoo網址後,

左邊有「相簿」, 按下就可以分享我的旅遊照片了. 當然, 我的照片其實沒有甚麼

好看....

http://hk.myblog.yahoo.com/rickychan619 

這幾天很累, 這晚要早點休息.